Crédit immobilier pour acquérir une maison à soi

Pour la majorité des locataires, un de leur rêves et de devenir un jour propriétaire. Savoir que l'argent payé tous les mois dans un loyer n'est pas dépensé au profil de quelqu'un d'autre mais leur sert à acquérir leur propre maison.

Pour plus de la majorité de ses locataires, le seul moyen d'y parvenir est de contracter un crédit immobilier. Mais l’achat d’une première maison parait souvent très compliqué avec une décision importante à la clé : s’engager pour plusieurs années et pour beaucoup d’argent.

Même si le crédit immobilier dans sa forme généralement permet l'acquisition d'un premier logement en tant que propriétaire, il existe également des crédits destinés aux propriétaires qui ont déjà une maison et qui souhaite acheter un nouveau bien. En effet, ces propriétaires qui souhaitent acquérir une nouvelle demeure alors qu'ils n'ont pas encore vendu l'ancienne peuvent faire appel à un prêt relais. Dans ce type de crédit l'organisme financier "avance " au propriétaire la somme qu’il aura à la vente de son bien. Pour en savoir plus sur le prêt relais vous pouvez vous rendre sur cette page http://www.itpret.com/dossiers/pret-relais_23.html

Le crédit immobilier en quelque mot

Pour acquérir une maison, il faut bien souvent souscrire un prêt immobilier. C'est une somme d'argent que va vous prêter un organisme financier et dont le remboursement du capital et des intérêts est mensuel et modulable. La durée moyenne de ce type de crédit est généralement comprise entre 20 et 25 ans.

Le montant et la durée d'un prêt immobilier va dépendre de plusieurs facteurs :

-  du projet immobilier
- du montant de l'apport personnel
- de la capacité d'endettement de l'emprunteur
- du taux du crédit

En fonction de tous ses éléments vous serez à même de décider si vous souhaitez acheter ou pas.

Pour savoir si c'est le bon moment d'acheter, vous devez également analyser attentivement deux grands éléments : vos finances personnelles et le taux actuel des crédits immobiliers. Ainsi on constate qu'« en août 2013, les taux fixes moyens nationaux ont été de 2,94 % sur 10 ans, 3,18 % sur 15 ans, 3,50 % sur 20 ans et 3,85 % sur 25 ans », selon le courtier en crédit Cafpi. C'est encore le bon moment pour acquérir sa maison avant une hausse des taux qui devrai peut être s'accélérer d'ici la fin d'année.